<p>Departamento monoambiente divisible en alquiler en Almagro Norte</p><p><br></p><p>Departamento de 33,2 metros cubiertos y amplio balcón de casi 9 metros cuadrados sobre Pasaje Rauch, en pleno Almagro Norte.<br>6to piso al frente. Distribución fácilmente divisible para separar el ambiente de dormitorio.</p><p><br></p><p>Características generales:<br>- 33 metros cubiertos</p><p>- 8,6 metros de balcón</p><p>- Antigüedad de 12 años</p><p>- Vista al frente</p><p>- Aire acondicionado frío/calor</p><p>- Agua caliente central</p><p>- Cocina eléctrica</p><p>- Edificio con SUM, parrilla y laundry</p><p>- Expensas mayo 2026: 150.000 ARS</p><p><br></p><p>Condiciones de alquiler:</p><p>- Precio base: 670.000 ARS</p><p>- Ajuste trimestral por IPC</p><p>- Contrato a dos años</p><p>- Sin mascotas</p><p>- Ingresos comprobables</p><p>- Garantía propietaria o seguro de caución Finaer/Garantía Express</p><p>- Un mes de adelanto</p><p>- Depósito de seguridad de 500 USD&nbsp;</p><p><br></p><p>Cercanías y transporte:</p><p><span style="font-size: 14px;">- Líneas de colectivo: 127, 92, 26, 151, 160, 128, 19, 71, 24, entro otros.</span></p><p>- Subte B: estación Medrano a 400 metros</p><p>- UTN de Medrano a 200 metros</p><p>- Hospital Italiano Central a 1.000 metros<br><br></p><p><br></p><p>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Maria Laura Colonna CPI 7667<br><br></p>