<div><span style="font-size: 14px;">Excelente casa duplex 4 ambientes, playroom/4to dormitorio o escritorio, jardín c/parrilla y cochera en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en el corazón de Saavedra, esta casa es un verdadero espacio para aquellos que buscan una vida cómoda y llena de estilo en un barrio que ofrece la tranquilidad de una zona residencial.</span></div><div><div>La propiedad cuenta con una planta baja que se abre a un amplio living comedor con iluminación natural al frente y vistas al jardín trasero. Desde el living comedor, se accede a la cocina que ha sido recientemente reformada y modernizada con materiales de primera calidad. La cocina cuenta con generosas medidas, lo que permite que en el centro se haya instalado una isla con espacio para seis personas cómodas. La isla está rodeada de banquetas de altura, creando un espacio ideal para desayunar, almorzar o simplemente compartir momentos con la familia mientras se cocina. El diseño de la cocina es perfecto para aquellos que aman cocinar y recibir amigos y familiares. En planta baja también se encuentra el toilette de recepción.<div><span style="font-size: 14px;">El patio, que se accede desde la cocina, cuenta con parrilla , mesada, pileta de lavado y barra; fue creado para disfrutar del aire libre. Es un espacio semicubierto ubicado en el fondo del terreno, ideal para relajarse.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el primer piso, se encuentran 3 habitaciones con baño completo. Cada habitación ha sido diseñada para ofrecer privacidad y comodidad.&nbsp;</span></div></div><div><span style="font-size: 14px;">El último piso es un altillo funcional, ya que por su altura y dimensiones&nbsp; puede ser utilizado como escritorio o habitación adicional, con aire acondicionado e iluminación natural. Cuenta con un espacio que ofrece la posibilidad de ser utilizado como lugar de guardado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad también cuenta con cochera descubierta al frente, en el ingreso a la propiedad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cabe destacar que esta propiedad tiene como principal característica la luminosidad y ventilación en todos sus ambientes gracias a su excelente diseño arquitectónico; se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse!</span></div><div><br></div></div><div>Características destacadas:&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">- Planta baja:</span></div><div>- Amplio comedor con iluminación natural y vistas al patio</div><div>- Cocina equipada con isla central, ideal para reuniones familiares</div><div>-Toilette</div><div>- Patio con parrilla, mesada, barray pileta de lavado, perfecto para disfrutar del aire libre</div><div>- Barra semicubierta en el fondo, ideal para relajarse</div><div><span style="font-size: 14px;">- Primer piso:</span></div><div>- 3 habitaciones</div><div>- baño completo</div><div><span style="font-size: 14px;">- Segundo piso:</span></div><div>- Espacio funcional, muy amplio, puede destinarse&nbsp; como escritorio, playroom o habitación adicional, con aire acondicionado e iluminación natural</div><div><br></div><div>Características adicionales:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Cochera descubierta en la parte de adelante</span></div><div>- Orientación noroeste (sol por la mañana y por la tarde)</div><div>- Muy luminoso y ventilado, gracias a su excelente diseño arquitectónico</div><div>- Excelente estado de conservación, listo para mudarse</div><div>-Gas natural, la calefacción es por tiro balanceado</div><div>-sin expensas</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>Se encuentra a 10 cuadras del cruce entre las&nbsp; Av. General Paz y Av. Ricardo Balbin, 4 cuadras del Parque Sarmiento y a 10 cuadras del Shopping DOT, ofreciendo excelente conectividad con trasporte privado.</div><div>Respecto al transporte público, cercanía con las líneas de colectivo&nbsp; 29,41,67,93, y 110, además de su proximidad con la Estación Luis María Saavedra del tren Mitre.</div><div><br></div><div>No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires!&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">¡Contactame para programar una visita y hacer de este triplex tu nuevo hogar!</span></div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Maria Laura Colonna CPI 7667.</div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>