<p> Venta Gran Oportunidad! Casa sobre lote propio a remodelar<span style="font-size: 12px;">?</span><span style="font-size: 9px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">?con un gran Patio</span>&nbsp;en excelente ubicación – Martínez<div><br></div><div>Ubicada en una muy buena zona residencial de Martínez, a tan solo media cuadra de Av. Santa Fe, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 10 x 22 metros (220 m² de terreno) y cuenta con 182 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.</div><div><br></div><div>La casa posee una sólida estructura y gran potencial para modernizar o reciclar, ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada con posibilidades de renovación.</div><div><br></div><div>El ingreso se realiza a través de un Portón que da acceso al hall de entrada principal. Al ingresar encontramos un amplio living comedor que conecta con el resto de los ambientes de la planta baja.</div><div><br></div><div>La cocina se destaca por su comodidad y excelente luminosidad, convirtiéndose en un espacio ideal para funcionar como cocina comedor diario. Sus dimensiones son generosas en relación a este tipo de ambientes, lo que permite una circulación fluida y un uso muy funcional. Cuenta además con salida directa al patio mediante una puerta, y un amplio ventanal que potencia la entrada de luz natural, brindando una atmósfera cálida y agradable durante todo el día.</div><div><br></div><div>En planta baja se ubican dos habitaciones y un baño completo. Una de las habitaciones actualmente funciona como taller, pudiendo adaptarse fácilmente como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>A la planta alta se accede mediante una escalera con peldaños de madera. Allí se encuentran dos habitaciones orientadas al frente con baño, y una tercera habitación tipo departamento independiente que cuenta con dormitorio, baño y sector de lavadero. Este ambiente posee además salida a una escalera exterior que conecta directamente con el patio.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>* Terreno: 220 m²</div><div>* Cubiertos: 182 m²</div><div>* Semicubiertos: 13,39 m²</div><div>* Planta baja: 97,54 m²</div><div>* Planta alta: 74,05 m²</div><div><br></div><div>Propiedad con excelente ubicación en Martínez, a metros de avenidas principales, con rápido acceso a comercios, medios de transporte y todo tipo de servicios.<div><br></div><h1><span style="font-size: 14px;">Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicacion- Alberto Mario Colonna CSM1308</span></h1></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> </p>